Explanations regarding the most important issues of Urban Development and Land Relations
Щодо набуття права на виконання будівельних робіт, у зв’язку з набранням чинності з 10 червня 2017 року змін до законодавстваЗ 10.06.2017 набули чинності зміни до Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», якими змінилися документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт, зокрема виключено декларацію про початок виконання підготовчих/будівельних робіт для певних видів об’єктів, замість якої передбачається надання дозволу на виконання будівельних робіт (для об’єктів колишньої ІІІ категоріі складності). Разом з тим, відповідно до пункту 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» вищезазначеного Закону зареєстровані до набрання чинності цим Законом декларації про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт є чинними до завершення будівництва об’єктів, крім випадків їх скасування відповідно до пункту 3 цього розділу. Таким чином, враховуючи те, що відповідно до статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотньої дії, крім випадків коли вони пом’якшують або скасовують відповідальність особи, то прийняття в експлуатацію об’єктів раніш віднесених до ІІІ категорії складності, що збудовані на підставі зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання будівельних робіт здійснюється шляхом видачі відповідного сертифіката і в акті готовності об’єкта до експлуатації результати експертизи проектної документації можуть не зазначатись (крім випадкив коригування проекту). Мінрегіоном з цього питання 03.07.2017 надано відповідне роз’яснення, з тектом якого можна ознайомитися за посиланням. |